《住宅项目规范》电气部分内容与《住宅建筑电气设计规范》的对比

最近，《住宅项目规范》（以下简称规范）再次征求意见，表明政府对住宅非常重视，关系到千家万户。由于规范是全文强制性的，属于技术法规，再次征求意见是可以理解的。

下面将规范与电气专业标准《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011（以下简称242）进行对比，供大家参考！

【规范】

7.4.1 住宅建筑应设供配电系统，并应按用电负荷等级供电。住宅建筑主要用电负荷等级不应低于表7.4.1的规定。

表7.4.1 住宅建筑主要用电负荷等级

住宅建筑高度（H）	主要用电负荷名称	负荷 等级
H＞54m	航空障碍照明、智能化系统机房、安全防范系统、电梯、排水泵、生活给水泵、走道及楼梯间照明、值班照明。	一级
27m＜H≤54m	智能化系统机房、安全防范系统、电梯、排水泵、生活给水泵、走道及楼梯照明、值班照明。	二级
--	除上述一级负荷和二级负荷以外的用电负荷。	三级

【242】

3.2.1 住宅建筑中主要用电负荷的分级应符合表3.2.1的规定，其他未列入表3.2.1中的住宅建筑用电负荷的等级宜为三级。

3.2.2 严寒和寒冷地区住宅建筑采用集中供暖系统时，热交换系统的用电负荷等级不宜低于二级。

【规范】

7.4.2 每套住宅应设电能表。电能表的设置位置应便于管理、安装、使用和检修。

【242】

3.3.1 每套住宅的用电负荷和电能表的选择不宜低于表3.3.1的规定：

表3.3.1 每套住宅用电负荷和电能表的选择

3.3.3 每套住宅用电负荷不超过12kW时，应采用单相电源进户，每套住宅应至少配置一块单相电能表。

3.3.4 每套住宅用电负荷超过12kW时，宜采用三相电源进户，电能表应能按相序计量。

3.3.5 当住宅套内有三相用电设备时，三相用电设备应配置三相电能表计量；套内单相用电设备应按本规范第3.3.3条和第3.3.4条的规定进行电能计量。

【规范】

7.4.3 每套住宅应设家居配电箱，并应符合下列规定：

1 家居配电箱应设同时断开相线和中性线且具有隔离功能的电源进线开关电器；电源配电回路应设短路和过负荷保护电器；电源插座回路均应加设剩余电流动作值不大于30mA的剩余电流动作保护器。

2 暗装家居配电箱底边距离地面高度不应低于1.60m，安装位置应便于使用和维修维护。

3 家居配电箱的进出电源线应选用铜材质导体，电源进线的横截面积不应小于6mm²，电源配电回路的横截面积不应小于1.5mm²。

【242】

6.4.1 住宅建筑套内的电源线应选用铜材质导体。

6.4.6 建筑面积小于或等于60m2且为一居室的住户，进户线不应小于6mm2，照明回路支线不应小于1.5mm2，插座回路支线不应小于2.5mm2。建筑面积大于60m2的住户，进户线不应小于10mm2，照明和插座回路支线不应小于2.5mm2。

8.4.1 每套住宅应设置不少于一个家居配电箱，家居配电箱宜暗装在套内走廊、门厅或起居室等便于维修维护处，箱底距地高度不应低于1.6m。

8.4.3 家居配电箱应装设同时断开相线和中性线的电源进线开关电器，供电回路应装设短路和过负荷保护电器，连接手持式及移动式家用电器的电源插座回路应装设剩余电流动作保护器。

8.4.4 柜式空调的电源插座回路应装设剩余电流动作保护器，分体式空调的电源插座回路宜装设剩余电流动作保护器。

【规范】

7.4.4 住宅照明回路、空调电源插座回路、电热水器等2kW及以上的用电设备回路、厨房内的电源插座回路、其他功能用房的电源插座回路应分别设置。

【242】

8.4.2 家居配电箱的供电回路应按下列规定配置：

    1 每套住宅应设置不少于一个照明回路；

    2 装有空调的住宅应设置不少于一个空调插座回路；

    3 厨房应设置不少于一个电源插座回路；

    4 装有电热水器等设备的卫生间，应设置不少于一个电源插座回路；

    5 除厨房、卫生间外，其他功能房应设置至少一个电源插座回路，每一回路插座数量不宜超过10个(组)。

【规范】

7.4.5 住宅的电源插座均应采用安全型插座，卫生间设置的电源插座尚应加设防止水溅的措施。每套住宅电源插座的设置要求和数量应符合表7.4.5的规定，布置洗衣机、冰箱、排油烟机、排风机、电/燃气热水器、空调器处，尚应加设1个专用单相三孔电源插座。

表7.4.5 每套住宅电源插座的设置要求及数量

序号	名称	设置要求	数量 （个/间）
1	起居室、兼起居的卧室	单相两孔、三孔电源插座	≥3
2	卧室	单相两孔、三孔电源插座	≥2
3	厨房	单相两孔、三孔电源插座	≥3
4	卫生间	单相两孔、三孔电源插座	≥1

【242】

8.5.1 每套住宅电源插座的数量应根据套内面积和家用电器设置，且应符合表8.5.1的规定：

8.5.2 起居室(厅)、兼起居的卧室、卧室、书房、厨房和卫生间的单相两孔、三孔电源插座宜选用10A的电源插座。对于洗衣机、冰箱、排油烟机、排风机、空调器、电热水器等单台单相家用电器，应根据其额定功率选用单相三孔10A或16A的电源插座。

8.5.3 洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座宜选用带开关控制的电源插座，未封闭阳台及洗衣机应选用防护等级为IP54型电源插座。

8.5.4 新建住宅建筑的套内电源插座应暗装，起居室(厅)、卧室、书房的电源插座宜分别设置在不同的墙面上。分体式空调、排油烟机、排风机、电热水器电源插座底边距地不宜低于1.8m；厨房电炊具、洗衣机电源插座底边距地宜为1.0m～1.3m；柜式空调、冰箱及一般电源插座底边距地宜为0.3m～0.5m。

8.5.5 住宅建筑所有电源插座底边距地1.8m及以下时，应选用带安全门的产品。

8.5.6 对于装有淋浴或浴盆的卫生间，电热水器电源插座底边距地不宜低于2.3m，排风机及其他电源插座宜安装在3区。

【规范】

7.4.6 年预计雷击次数大于0.25的住宅建筑应按不低于第二类防雷建筑物采取相应的防雷措施。其他在可能发生地闪地区的住宅建筑，应按不低于第三类防雷建筑物采取相应的防雷措施。

【242】

10.1.1 建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑和年预计雷击次数大于0.25的住宅建筑，应按第二类防雷建筑物采取相应的防雷措施。

10.1.2 建筑高度为50m～100m或19层～34层的住宅建筑和年预计雷击次数大于或等于0.05且小于或等于0.25的住宅建筑，应按不低于第三类防雷建筑物采取相应的防雷措施。

【规范】

7.4.7 进出住宅建筑的金属管道应与住宅建筑接地装置做等电位联结。装有固定浴盆和/或淋浴器的卫生间应设等电位联结作为附加防护。

【242】

10.2.1 住宅建筑应做总等电位联结，装有淋浴或浴盆的卫生间应做局部等电位联结。

10.2.2 局部等电位联结应包括卫生间内金属给水排水管、金属浴盆、金属洗脸盆、金属采暖管、金属散热器、卫生间电源插座的PE线以及建筑物钢筋网。

10.2.3 等电位联结线的截面应符合表10.2.3的规定。

【点评】从以上可以看出，规范是守底线的，提出最基本要求，相对比较笼统、原则。而JGJ 242作为专业标准，其规定比较具体、细致。因此，两部标准需配合使用。